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| 【節(jié)能】濟南市居民樓墻體節(jié)能改造可繼續(xù)申請 |
| （時間:2013-12-6 9:03:31） |
作為“為民辦17件實事”之一，濟南市委、市政府確定今年要完成100萬平米老舊住宅的節(jié)能改造，昨日記者從濟南市建委了解到，目前全市已經(jīng)完成既有居住建筑節(jié)能改造101.6萬平方米，涉及小區(qū)項目34個，惠及居民10168戶�！案脑旌笫娣嗔耍诵莺竽芟硎艿竭@樣的待遇，我知足了�！弊蛱焐衔�，在太平洋小區(qū)8號樓4單元101室，60歲的孫景藍老人提起節(jié)能改造贊不絕口，她告訴記者，節(jié)能改造后她每年冬季的取暖支出并沒有增加，溫度卻有明顯提高，目前附近小區(qū)準備提交申請。
據(jù)濟南市建委建筑節(jié)能與科技處長李桂珍介紹，截至目前，濟南市今年已完成既有居住建筑節(jié)能改造101.6萬平米，涉及小區(qū)項目34個，惠及居民10168戶。“全市多個規(guī)模較大的老開放小區(qū)，如甸柳小區(qū)、南全福小區(qū)、太平洋小區(qū)符合條件的建筑基本都進行了改造，或者正在改造中。”
由于我市舊住宅樓產(chǎn)權(quán)復雜，建設部門結(jié)合每個小區(qū)的產(chǎn)權(quán)情況，靈活選擇改造組織模式，今年完成改造的34個改造項目，其中由原產(chǎn)權(quán)單位組織實施的節(jié)能改造項目占38%，由區(qū)建設主管部門和街道辦居委會組織實施的節(jié)能改造項目占20%，由房管所及節(jié)能服務機構(gòu)組織實施的節(jié)能改造項目占24%，由供熱企業(yè)組織實施的項目占18%。改造多是以換熱站為片區(qū)進行綜合節(jié)能改造，有的與小區(qū)環(huán)境綜合整治同步實施，使舊小區(qū)居民的居住環(huán)境得到了很大改善。
記者還了解到，按照計劃，2014年濟南市將至少再完成既有建筑節(jié)能改造100萬平米，十二五末全市改造完成具備改造價值老舊住宅供熱計量及節(jié)能改造面積將達40%以上。
改造效果如何？
改造后冬季室溫將提高3-5度
昨天上午，記者來到了甸柳小區(qū)29號樓1單元呂桂貞老人的家中，剛進門就感覺一股熱氣撲面而來，摸了摸墻邊的暖氣片很燙手。呂桂貞告訴記者，自從去年進行節(jié)能改造后，她室內(nèi)溫度常年保持在25度以上，在室內(nèi)有時都不用穿厚衣服。
據(jù)建委相關(guān)負責人介紹，現(xiàn)在很多老建筑即使加入了集中供暖取暖效果仍不好，房屋保溫效果差是主要原因之一�！伴T窗和墻皮透風撒氣，整天開著暖氣可能溫度也不是很高。而對建筑外墻進行節(jié)能改造就像是給建筑穿上棉衣，提高房屋隔熱保溫性，讓屋里的熱量不會過多的散失，這樣也為供熱按計量收費提供條件�！�
據(jù)介紹，建筑節(jié)能改造主要措施就是建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造，包括將建筑外窗更換為中空雙玻塑鋼窗，也可以在原來單玻璃的基礎(chǔ)上再加裝一層單玻塑鋼窗。同時對建筑公共部分的外墻和屋面實施保溫改造、樓梯間單元門窗改造等�！案脑旌蟮淖≌�，墻體都加上保溫層和隔熱層，同樣的供熱量可以使室溫比原來提高3-5度�！�
進行圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的建筑，將同步進行熱計量及溫度調(diào)控改造、換熱站和管網(wǎng)平衡改造。李桂珍表示，節(jié)能改造后房屋保溫效果會更好，居民使用熱計量供暖可用更少的流量讓屋內(nèi)更溫暖，既減輕了居民經(jīng)濟負擔，也減少了資源浪費。
花費高嗎？
財政有補貼，還可用公積金
在采訪中記者了解到，為鼓勵更多的既有建筑實施節(jié)能改造，中央、省、市、區(qū)都對進行節(jié)能改造建筑予以了資金補貼，每平方米補貼總額為100元。
為規(guī)范財政資金的撥付和使用管理，濟南市財政局與濟南市城鄉(xiāng)建設委聯(lián)合會印發(fā)了《濟南市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造專項資金使用管理辦法》，明確了改造資金使用的具體條件、標準和撥付程序，并對使用財政資金的改造項目進行監(jiān)督和跟蹤審計，確保�？顚Ｓ�。
為了減少居民所需承擔的費用，濟南市主管部門通過協(xié)調(diào)還出臺政策，部分主要用于節(jié)能門窗、散熱器等自身產(chǎn)權(quán)部分的更換改造，居民承擔的費用可由個人憑繳費憑證及項目實施單位出具的證明，按繳費額提取住房公積金。同時對于已繳納住房維修基金的住戶，也可申請使用房屋維修基金，對建筑的公共部分進行節(jié)能改造。
申請條件是啥？
2007年10月1日前建設小區(qū)可申請
既然節(jié)能改造既能提高室溫，也不會給居民造成過重的經(jīng)濟負擔，那如何才能申請節(jié)能改造。濟南市建委科技節(jié)能處處長李桂珍告訴記者，目前國家對北方采暖地區(qū)既有居住建筑實施供熱計量和節(jié)能改造，主要是針對2007年10月1日以前竣工，實施集中供暖的且可以繼續(xù)安全使用20年的住宅。改造時優(yōu)先對同一換熱站供熱范圍成片改造，或者結(jié)合小區(qū)供暖設施更新、新加集中供熱等同步實施節(jié)能改造。
申請節(jié)能改造的小區(qū)，需要小區(qū)80%以上居民同意，并委托組織實施單位向本轄區(qū)的建設主管部門提出申請，填寫基本情況表，并委托有資質(zhì)的設計單位出具節(jié)能改造設計方案。
濟南市建委經(jīng)組織有關(guān)專家對改造方案進行審核，符合改造要求的項目，會同市財政局對項目實地確認后，批準立項；項目開始實施后，項目申報單位憑市建委既有居住建筑節(jié)能改造計劃項目確認函，向市財政局申請獎勵資金補貼；改造項目完成后，還要對改造項目進行多方評估驗收，以確保改造效果達到既定節(jié)能標準。
補貼方式
具體補貼方式為，凡是完成節(jié)能改造的建筑，中央財政按建筑面積每平方米給予45元的獎勵，省財政每平方米給予10元補貼，市、區(qū)級財政每平方米給予45元補貼。據(jù)介紹，2013年各級政府投入濟南市節(jié)能改造的專項資金約1億元，目前已撥付47%。除補貼外，既有居住建筑節(jié)能改造項目資金不足部分原則上由原產(chǎn)權(quán)單位和居民分擔。
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