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淺談城市更新的意義

  • 來源 :愛爾建材
  • 時(shí)間 :2022-05-06

      2021年以來,我國城市更新迎來了新的重要發(fā)展機(jī)遇期。在全國人大通過的“十四五”規(guī)劃以及2035遠(yuǎn)景目標(biāo)里面,第一次明確地把城市更新寫入到了五年規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)。


      當(dāng)前,從全國范圍來看,我國已進(jìn)入城市化進(jìn)程的中后期即緩慢發(fā)展階段。發(fā)展至今,主要城市發(fā)展模式大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。


城市老舊道路現(xiàn)狀

        城市更新的方式主要包括三種:


    一、綜合整治是不涉及房屋結(jié)構(gòu)的拆除、改造,主要對(duì)房屋的配套設(shè)施和周邊環(huán)境進(jìn)行整治、更新。包括老舊小區(qū)改造、河道整治、公園再生等都屬于此類。

    二、有機(jī)更新是以原房屋建筑的保留為主,少量拆建,對(duì)建筑承載的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)。此類更新因主要涉及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn),市場化投資力量比較強(qiáng),對(duì)資產(chǎn)管理運(yùn)營的要求比較高。

     三、拆除重建是指大部分建筑都被推倒重來,按新的規(guī)劃重新建設(shè)。可能改變土地使用權(quán)的權(quán)利主體,也可能變更部分土地性質(zhì),最典型的是城中村拆遷、棚戶區(qū)改造、老工廠的拆除等。

     以上雖然可以將城市更新的方式分為這三大類,但在實(shí)際操作中應(yīng)視當(dāng)?shù)氐木唧w情況,將某幾種方式結(jié)合在一起使用。城市更新的實(shí)施不僅美化了城市形象,為城市發(fā)展拓展空間,而且有效防止了城市退化現(xiàn)象,增強(qiáng)了城市中心的吸引力,還帶來了一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。       






使用愛爾建材產(chǎn)品改造后的城市路面

       當(dāng)然,在實(shí)施城市更新過程中,人們更多的是關(guān)心在城市更新過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾,工業(yè)廢物對(duì)城市環(huán)境帶來的影響。怎樣將這些可以合理的循環(huán)利用起來,便回到了我們當(dāng)下重點(diǎn)要做的資源可持續(xù)循環(huán)利用的問題上。


       隨著舊城改造的推進(jìn),海綿城市的建設(shè)也在不斷提速。好多地方都將舊城改造,納入了海綿城市建設(shè)的整體規(guī)劃當(dāng)中,在道路拓寬,綠化修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等諸多方面,都會(huì)運(yùn)用大量海綿透水磚。質(zhì)量有保證的透水磚對(duì)建設(shè)新城市具有重要意義。在施工過程中,鋪設(shè)高品質(zhì)透水路用產(chǎn)品可以緩解城市排水壓力,有效改善市民的出行環(huán)境,更有利于道路樹木的健康生長,滿足城市道路品質(zhì)的需要。



      愛爾建材成立20余年,擁有成熟的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),致力于綠色環(huán)保路用產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新和突破。研發(fā)可以代替天然石材的真石系列路用產(chǎn)品,設(shè)計(jì)生產(chǎn)符合海綿城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的透水系列路用產(chǎn)品等均是愛爾建材的重點(diǎn)工作內(nèi)容。      



       愛爾建材所生產(chǎn)的海綿透水磚制品,具備透氣性、水分涵養(yǎng)等優(yōu)勢,保證能夠?qū)Ω纳茻岘h(huán)境,實(shí)現(xiàn)凈水功能以及防滑功能,在吸收噪聲、控制光污染光輻射方面效果明顯。其具有透水速度快,透水年限長,防凍耐磨的特點(diǎn)。同時(shí),其良好的透水性、豐富的色彩、多樣的規(guī)模和種類,使其在建設(shè)高品質(zhì)海綿城市中,無論從裝飾性還是功能性方面,都可以滿足客戶的需求






       海綿透水磚的沉陷和破損是海綿城市建設(shè)中不得不面對(duì)的一個(gè)問題,愛爾建材的海綿透水磚生產(chǎn)線,可以同時(shí)做到高強(qiáng)度、高透水率、細(xì)膩仿石,將相互矛盾的三者融為一體。所生產(chǎn)的各類路用透水產(chǎn)品解決了海綿透水磚透水性和強(qiáng)度之間的矛盾。既保證了海綿透水磚良好的透水性,也解決了為追求透水性而強(qiáng)度降低的行業(yè)難題。在參與無廢城市、海綿城市,推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和工作方面優(yōu)勢明顯。是解時(shí)代之需,解城市之困的環(huán)保利器。




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